配達員がパスワードを
設定しないから、BOXの占有を防ぐ既築マンションに後付けできる
宅配ボックス「MBOX」
特許取得の共通パスワードレス構成
MBOX独自の特許システム
宅配ボックスの「空ロック」問題
荷物を入れずにBOXをロックし、あとから配達員自身が設定したパスワードで開け直して使用する「空ロック」が問題になっています。
空のBOXをあらかじめ確保し、後から荷物を入れるために使われるケースがあります。
配達員がパスワードを設定しない仕組み
MBOXでは、配達員が解錠用のパスワードを設定しません。入庫時に操作盤でご利用IDを選び、MBOXがご利用IDとBOXを紐づけて管理します。
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配達員
パスワード設定なし操作盤でご利用IDを選び、そのまま荷物を投函します。
スマホ不要 ／ アプリ不要
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MBOX
ご利用IDごとに管理選択されたご利用IDと、荷物を受け取るBOXを管理します。
クラウド契約不要
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入居者様
ご自身のパスワードで解錠通常の受け取りでは、操作盤から発信される一時接続用Wi-Fiにスマートフォンを接続し、ご自身の解錠パスワードで受け取ります。
専用アプリ不要
配達員が自分で設定したパスワードを使って後からBOXを開け直し、空のBOXを占有目的で“キープ”する使い方を防ぎます。
この共通パスワードレス構成は、配達時のパスワード設定ミスによる解錠トラブルも防ぎます。
特許取得：共通パスワードレス構成
特許第7866162号「宅配ボックスシステム」
通常の受け取りでは入居者様が解錠し、トラブル時には管理者様による強制解錠も可能です。
※入居者様による荷物の長期放置・私物化など、すべての満杯原因を防ぐものではありません。
MBOX 製品ラインナップ
MBOXが選ばれる3つの理由
宅配ボックスを設置したいが、工事が大がかりになりそう。管理の手間が増えるのではないか。オーナー様からよくいただくご不安に対する、MBOXの答えです。
電気工事の費用がかかりません
乾電池式のため、配線工事も分電盤の増設も必要ありません。設置作業は、置いてアンカーで床に固定するだけ。電池は1日4回のご使用で約2年もちます。残量が少なくなると操作盤のランプでお知らせし、交換後も登録した部屋番号やパスワードは消えません。
管理の手間が増えにくい
万が一の際も、管理者様の操作で扉を開けられます。入居者様のパスワード再設定に、その都度立ち会っていただく必要はありません。
専用アプリやクラウド契約も不要で、日々の運用をシンプルに保てます。
管理者ができることを見る
世帯数に合わせて、必要な分だけ
操作盤1台で最大6ボックス・36世帯まで対応します。基本ユニットとオプションユニットを組み合わせ、世帯数や荷物の傾向に合わせた構成が可能です。
まず最小構成から始めて、後から増やすこともできます。
BOX構成の考え方を見る
BOXに入る荷物の目安
ボックスは小・大の2種類です。それぞれの内寸と、実際に入る荷物の目安をご紹介します。構成をお考えになる際の参考にしてください。
小ボックス
- 350ml缶ケース 1ケース分
- A4サイズの書類・書籍・衣類
- 食材宅配、日用品のまとめ買い
大ボックス
- 350ml缶ケース 4ケース分
- 段ボール箱を複数個まとめて
- お米10kg、飲料のケース
- 季節家電、スーツケース
基本ユニット＋オプションユニット
組み合わせでちょうどいいを作る
MBOXは、操作盤の付いた「基本ユニット」に、「オプションユニット」を追加して構成します。物件の世帯数や荷物の傾向に合わせて、必要な数だけ組み合わせられます。
1台 ＋ オプション
ユニット ＝ 最大6BOX
最大36世帯
まず、基本ユニットを1台お選びください
通常の組み合わせ構成では、操作盤付きのMBOX-D2（小1＋大1）またはMBOX-D4（小4）のどちらか1台が必要です。オプションユニットだけではご使用いただけません。MBOX-D6Wは操作盤を含む完成品のため、別構成です。
オプションユニットを追加します
6パターンのオプションユニットから、荷物の傾向に合わせて選べます。D2ならあと4BOX、D4ならあと2BOXまで追加できます。基本ユニットと合わせて、合計6BOXが上限です。
操作盤1台で、最大36世帯まで
1BOXにつき最大6世帯でご利用いただけます。6BOXの構成なら36世帯に対応できます。まず最小構成で始めて、後から追加することも可能です。
※MBOX-D6Wは操作盤を含む6BOX一体型の完成品のため、上記の組み合わせルールとは別構成です。
物件に合うBOX構成をシミュレーション
2つの質問にお答えいただくと、おすすめの構成を表示します。
※シミュレーションだけでは情報は送信されません。お問い合わせ時には、選択条件とシミュレーション結果をあわせて送信します。
設置例
駐輪場やエントランスの脇など、わずかなスペースがあれば設置できます。IPX4等級の防水性能と耐候性塗料を使用しているため、屋根のない屋外でもご利用いただけます。
駐輪場の一角に設置した例
学生マンションの駐輪場に設置しました。日常の小さな荷物は小ボックス4つで回転させ、大型の荷物は大ボックス2つで受けています。使われていなかった一角を活用した例です。
メーカーだから別注対応も可能です
MBOXは京都の自社工場で設計・製造しています。既製品が収まらない場所でも、設置場所に合わせた特別仕様をご相談いただけます。
低床タイプ MBOX-D6W
メールボックスの下に収まる低床設計です。操作盤を斜めに配置することで、全体の高さを840mmに抑えました。通常タイプでは高さが収まりにくいポスト下のスペースにも対応できます。
※6ボックスの完成品のため、増設はできません。
ポスト下に合わせて製作した例
通常の据え置き型では高さが収まらない現場に、操作盤を斜めに取り付ける専用設計で対応しました。ボックスの段数や配置も現場に合わせて調整しています。既存のポストや壁面と色を揃え、エントランスの見た目を損なわない仕上がりになりました。
操作方法
MBOXは専用アプリ不要で、配達員も入居者様もシンプルな操作でご利用いただけます。
入庫（配達員）
配達員はパスワード設定不要。操作盤のボタン操作だけで入庫が完了します。
出庫（入居者様）
操作盤で出庫操作をすると、操作盤から一時接続用のWi-Fiが発信されます。スマートフォンを接続し、解錠パスワードを入力してお受け取りください。
スマートフォンのブラウザだけで操作できます。通常の受け取りでは、ご自身の解錠パスワードをお持ちの入居者様が解錠します。トラブル時などは管理者様による強制解錠も可能です。
管理者様ができること
MBOXは、管理者様の操作で以下の設定と対応ができます。トラブルが起きた際も、その場でご対応いただけます。
強制解錠
操作中のボックスが開かない場合などに、管理者様の操作で強制的に扉を開けられます。エラー時やメンテナンス時にもご利用いただけます。入居者様のパスワードを再設定するために、その都度お立ち会いいただく必要はありません。
各住戸のパスワード設定
ご利用IDごとに解錠パスワードを設定できます。設定はWi-Fi経由の設定画面から行い、後から変更することも可能です。
動作時間の設定
ボックスの操作可能時間（開錠してから施錠までの時間）を、30秒から255秒の間で設定できます。
宅配ボックスは、
国が普及を進める設備です
国土交通省の調査によると、2026年4月時点の宅配便の再配達率は7.6％、都市部では8.5％にのぼります。政府は2026年3月に閣議決定した「総合物流施策大綱」で、宅配ボックスや置き配などの利用率を2030年度までに50％程度へ引き上げる目標を掲げています。
現在31.0％。政府は2030年度までに50％程度を目標としています。
宅配ボックスの設置は、入居者様が不在時でも荷物を受け取れるようにするだけでなく、配達員の再訪問を減らすことにもつながります。国が普及を後押ししている設備であり、今後も需要は高まると見込まれます。
限られた共用部のスペースを活用しながら、入居者様に選ばれる物件づくりの一手としてご検討ください。
価格について
全製品オープン価格です。構成に応じたお見積りをご案内します。設置工事費は別途、現地調査後のお見積りとなります。
（操作盤付き）
（単体ではご使用いただけません）
仕様
- 外寸
- 小 W450×H200×D480 ／ 大 W450×H600×D480 mm
- 内寸
- 小 W385×H155×D455 ／ 大 W385×H535×D460 mm
- 耐荷重
- 小 30kg ／ 大 50kg
- 材質
- スチール SPCC 1.2mm・焼付塗装（下地＋耐候性塗料二度塗り）
- 本体色
- ブラック／ホワイト
- 防水性能
- IPX4等級 取得済み
- 電源
- 乾電池式（約2年・使用頻度4回/日）
- 制御
- 操作盤1台につき最大6ボックス・36世帯
- 使用温度
- -5℃〜60℃
※MBOX-D6W（低床タイプ）は操作盤を含む6BOX一体型の完成品のため、上記の組み合わせルールとは別構成です。増設はできません。
よくあるご質問
宅配ボックスの「空ロック」とは何ですか？
設置に工事は必要ですか
荷物が入った状態で電池が切れたらどうなりますか
入居者様に専用アプリのインストールは必要ですか
扉が開かなくなった場合はどうすればよいですか
オプションユニットだけを購入できますか
リースの取り扱いはありますか？
保証はありますか
機械装置メーカーが作った
宅配ボックスです
エム・イー開発技研は、布目矯正機・蛇行修正装置・センサー・制御装置を手がける機械装置メーカーです。産業機械で培った制御技術をもとに、共通パスワードレス構成（特許第7866162号）を開発しました。設計から製造まで自社で行っているため、物件ごとの別注にも対応できます。
- 会社名
- 株式会社エム・イー開発技研
- 所在地
- 京都府久世郡久御山町中島池ノ上43-2
- TEL
- 075-632-0152（平日9:00〜17:00）
お問い合わせ
導入のご相談、お見積り、設置可否のご相談など、お気軽にお問い合わせください。設置できるか分からない段階でもご相談いただけます。現在お使いの宅配ボックスからの入れ替え相談にも対応しています。平日9時から17時まで、お電話でも承ります。